Скорая ипотечная помощь!
Срочная помощь в получении ипотеки до 7%
Если по вариантам с годовыми ставками от 0 до 3 % есть множество ограничений, как по выбору объектов, так и по их местоположению, то начиная с 4 % годовых уже есть где развернуться в полную силу. Конечно, четыре процента подразумевают программы с господдержкой, но человек уже не ограничен в праве покупать недвижимость только в сельской местности или в Дальневосточном Округе. Ипотека 4 % - уже есть выбор.
Много банков выдают деньги от 4 до 4.5 – 4.99 % под новостройки. Различные жилые комплексы, застройщики которых договорились с банками о льготном кредитовании. Здесь, конечно, идет речь, что строители компенсируют банкам часть процентов по ипотеке. За счет этого имеют возможность при стагнации рынка жилья продавать свои строящиеся объекты. Варьируются проценты, в зависимости от первоначального взноса, срока ипотеки и многих других параметров. Здесь следует все варианты записывать, а потом уже формировать данные, в зависимости от своего желания и возможностей.
Ежемесячный платеж составляет 264 долларов. Под 1 % платеж будет 212 долларов, а под 3 % - 321. Да, и главное – под 0 % ежемесячный платеж будет 167 долларов. То есть примерно одинаково. Считаем дальше. 100 000 под 10% на 20 лет – ежемесячный платеж составит уже 965 долларов! Разница почти в 4 раза. Поэтому на западе испокон веков практически все люди всегда пользовались ипотекой при покупке своей недвижимости, так как платежи были символическими и необременительными. Конечно, можно сказать, что есть инфляция, доллар в 1980 году и в 2020 это две большие разницы. Но тем не менее, платежи оказывались реально меньше, чем если бы арендовался дом или квартира. Можно смело делать ремонт, планировать свои действия на много лет вперед.
Различные варианты во многих банках. Для семей, у которых произошло пополнение – второй и (или) последующий ребенок родился с 2018.01.01 по 2022.12.31. Здесь присутствует господдержка банкам, поэтому практически все они используют такую возможность в различных своих программах. Их десятки, с разными процентными ставками (от 4.5 до 4.99 %) - «Возрождение», Россельхозбанк, Дом.РФ, Совкомбанк, Абсолют-банк, Райффайзенбанк и многие другие. Ипотека 5 % - реальные варианты.
Семейная ипотека начинается примерно от 4.5 % и далее, например, под 5 % ипотеку можно получить уже и в ВТБ, Сбербанке, под 5.5 % в Росбанке, Уралсибе, до 6 % в ЮниКредит Банк. Сумма кредита при семейной ипотеке составляет от 6 до 12 миллионов рублей, в зависимости от региона. В Москве и Московской области – максимально, в других регионах РФ – меньше. Срок – до 25 лет. Единственный момент – программа рассчитана пока только до конца 2022 года. Успеть, пока не поздно, но может по итогу ее и продлят, как произошло с материнским капиталом.
Семейная ипотека в некоторых банках - 6 % ипотека. Но здесь действует еще одна программа - антикризисная ипотека с господдержкой. Начала действовать в апреле 2020 года по ставке 6.5 %. Промсвязьбанк, «Кубань-кредит» предлагают условия даже по 6%, Дом.РФ – 6.1 %, Абсолют-банк и «Открытие» по 6,25%, Россельхозбанк - 6,3%, Сбербанк - 6,4%, Совкомбанк - 6,49%, Альфа-банк, Газпромбанк, Росбанк Дом - 6,5%. Подразумевается страхование жизни и здоровья заемщика и объекта ипотеки, при отказе от страховки – ставка увеличивается на 1 – 1.5%. Вообще, эти программы предлагают десятки банковских организаций, условия примерно одинаковые, выиграть можно при сотрудничестве с ипотечными брокерами, например, «Би Кредит», которые от банков имеют свои бонусы и скидки, которыми с большим удовольствием поделятся со своими клиентами.
При 7 % ипотечных программ еще больше, выбирать можно не только новостройки, но и вторичный рынок жилья. Множество вариантов на любой вкус, использование материнского капитала, с минимальным подтверждением с работы, могут закрыть глаза на некоторые прегрешения в кредитной истории. Специальные программы – военная ипотека (ставки начинаются от 7 – 7.5 %), для работников РЖД, для врачей и медиков, наличие категорий и высшего образования которых не имеют роли. Что касается медицинских работников, то эти варианты особенно актуальны в свете борьбы с короновирусной инфекцией 2020 года и их поощрение за хорошую работу. Спецпрограммы для учителей также предлагаются в банках, частично они поддерживаются государством. Даже у студентов имеются свои интересные варианты в банковского кредитования по льготным ставкам.
Как можно понять, банков – десятки, у каждого из них может быть, в свою очередь, десятки своих программ разной направленности. Даже профессионалам – кредитным и ипотечным брокерам, таким как компания «Ипотека 911», очень сложно разобраться со всеми нюансами. Что уж говорить о неподготовленном человеке, которому пришло в голову купить себе недвижимость по ипотечной программе. Особенно, если он никогда не сталкивался с данной задачей. В любом случае, помощь профессионального брокера не помешает. А только поможет сэкономить время и нервы. К тому же, комиссия, которая платится за его услуги, может пойти из сэкономленных средств в ходе ипотечной сделке. То есть человек деньги не переплатит, а дополнительно может и заработать на брокерской помощи. Ну и самое главное – банки не очень охотно любят различные государственные программы, так как они подразумевают лишний контроль и ответственность. Поэтому и получить одобрение по ним намного сложней, чем по более дорогим банковским продуктам. Здесь, опять таки, не помешает помощь ипотечного брокера, у которого отточенные, многолетние связи с банками. Заемщику, очевидно, будет намного проще общаться с банковскими работниками при помощи такого посредника. И результат однозначно будет более эффективен.
Быстро помогаем практически всем клиентам. Хорошие отношения с банками и многолетний опыт позволяют добиваться 98 % вероятности одобрения ипотеки.
Более 90 % наших клиентов советуют нас своим друзьям и знакомым. Мы не только помогаем получить ипотеку, но делаем этот процесс комфортным и дружественным для своих клиентов.
У всех наших клиентов были какие – либо проблемы, которые мы решали в 100 % случаях, отказы в банках были только тогда, если самих заемщиков не устраивали предложения.
Ипотеку можно получить сроком до 30 лет, с учетом минимальной ставки 2 %, ежемесячный платеж будет в рамках статистической погрешности по оплате кредита.
При покупке любой недвижимости первоначальный взнос может быть равен нулю.
Покупка недвижимости с помощью ипотечных и кредитных брокеров принесет результат.
Наша компания поможет получить ипотеку в Москве и Московской области от 6 % годовых.