Скорая ипотечная помощь!
Срочная помощь в получении ипотеки на землю
Чтобы получить ипотеку на земельный участок, следует немного изучить этот вопрос. Дело в том, что есть отличная программа, которая безусловно подойдет всем желающим. Называется она – сельская ипотека, ее можно получить не только в профильном Россельхозбанке, ВТБ или Сбербанке (от 1.5 % годовых), но и во всех остальных банках России, во всех регионах страны, включая Москву и Московскую область. Земельный участок должен находится на землях сельских поселений, то есть в селах, деревнях и других населенных пунктах. Землю не получится оформить по этой программе только в городских населенных пунктах. Это хороший повод для переезда из города в деревню. Многие люди задумываются о такой возможности. А если приплюсовать к желанию переехать данную программу, то будет очень хороший вариант для загородной жизни.
Купить землю, а если получится – земельный участок с домом, и оформить ипотеку по льготным расценкам на длительный срок. Отличная возможность вкусить все прелести жизни на природе, без городских проблем и ежедневной суеты. А если есть возможность поучаствовать в дополнительной государственной поддержке молодым специалистам, многодетным семьям и другим льготным категориям граждан, то складывается совсем уж благоприятная картина. Меры социальной поддержки сельских жителей государство внедряет достаточно упорно, что приводит к обнадеживающим результатам уже сейчас. В будущем, надо понимать, такая поддержка только будет усиливаться и принесет свои плоды. В плане увеличения срока жизни, создание новых семей и рождаемости детей, повышения их благополучия.
Да, кстати, если есть желание получить минимальную процентную ставку для загородного дома или земли, не находящихся на земле сельских поселений, есть еще один вариант. Купить объект на Дальнем Востоке, где также существует государственная программа от 2 % годовых, ипотеку можно оформить на любую недвижимость и с любым местоположением. Совместить покупку можно с получением бесплатно одного гектара земли, это также одна из гос. программ.
О плюсах оформления земельного участка в ипотеку мы рассказали выше, какие же могут быть минусы? Минус только один – надо серьезно подготовиться к этому мероприятию. Провести тщательный мониторинг рынка, узнать о разных предложениях продажи участков, банковских продуктах, сравнить их. Остановиться на нескольких и дальше проводить работу. Получить одобрение от банка на желаемую сумму и дальше приступить к анализу объектов продажи. Выбрать землю даже непросто.
Необходимо изучить геологические особенности участка, желательно в весенний период, посмотреть на факт подтопления после таяния снега, поговорить с соседями и сельской администрации. Водопровод, электричество, канализация, газ, мобильная связь и интернет, наличие магазинов, школ, детских садов – все имеет немаловажное значение. Строение почвы – глина, песок, суглинок, чернозем и тому подобные факторы. Есть ли межевание, насколько оно законно, нет ли претензий собственников соседних участков, правильно ли оформлены документы. От всего этого голова пойдет кругом, особенно для человека, который занимается первый раз в жизни.
А если мы говорим о покупке в ипотеку земельного участка вместе с домом, список можно бесконечно продолжать. Проверить качество строения очень сложно. Фундамент, стены, кровля, наружная и внутренняя отделка, состояние подвала и всех коммуникаций, электрическая проводка, водопровод, отопление – каждый этот пункт можно расписать на целый лист.
Конечно, самое простое решение упростить себе жизнь в этом случае – если есть грамотный помощник. Хорошо, если он является родственником или близким знакомым, да еще и с профессиональными знаниями в сфере строительства и землепользования. А если он окажется еще и хорошим юристом – считайте Вы поймали удачу за хвост. Вся процедура с покупкой дома, участка земли и оформлению ипотеки пройдет как по маслу.
А если нет такого человека? Тогда стоит обратиться, во – первых, к ипотечному брокеру, который будет контролировать все взаимоотношения заемщика с банком при оформлении ипотеки, проверки всех условий договоров купли – продажи, залога и других банковских и ипотечных документов, регистрацию в Регистрационной Палате и др. рабочих моментов.
Если кредитная история окажется испорченной, не будет справок о доходов и подтверждения с места работы, не найдутся поручители, какие – либо документы окажутся не в порядке – во всем этом поможет брокер. Например, наша компания «Ипотека 911». Специалисты которой помогут не только в этих вопросах, но могут выступить и в роли риэлтора – окажут помощь в подборе и покупке самого объекта недвижимости. Юристы и аналитики компании проверят все документы на жилой дом и земельный участок при покупке, одобрят ипотеку в Москве. Ежедневно и без выходных и праздничных дней. Все консультации бесплатны для клиента. Сами объекты могут находиться в других регионах России. Заемщику останется только договориться со специалистами, которые проверят фактически качество самого участка и построенного дома.
Быстро помогаем практически всем клиентам. Хорошие отношения с банками и многолетний опыт позволяют добиваться 98 % вероятности одобрения ипотеки.
Более 90 % наших клиентов советуют нас своим друзьям и знакомым. Мы не только помогаем получить ипотеку, но делаем этот процесс комфортным и дружественным для своих клиентов.
У всех наших клиентов были какие – либо проблемы, которые мы решали в 100 % случаях, отказы в банках были только тогда, если самих заемщиков не устраивали предложения.
Ипотеку можно получить сроком до 30 лет, с учетом минимальной ставки 2 %, ежемесячный платеж будет в рамках статистической погрешности по оплате кредита.
Ипотечные брокеры помогут заемщику эффективно и быстро получить ипотеку.
Самый быстрый способ купить свое жилье, ликвидность объекта гарантирована.
Ипотеку можно взять без подтверждения дохода и справок с работы, без наличия поручителей.